В северные территории Прикамья пришла «гаражная амнистия»
С 1 сентября 2021 года вступает в силу закон 79-ФЗ о «гаражной амнистии», который позволит гражданам в течение пяти лет, до 1 сентября 2026 года, не только оформить права на гаражи, но и бесплатно получить в собственность государственные и муниципальные земельные участки, на которых находятся их гаражи. Закон определяет механизм предоставления гражданам земельных участков, на которых размещены гаражи, возведенные до 30.12.2004 (до введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации). Его принятия ждали многие пермяки.
Подготовка к реализации «гаражной амнистии» уже началась, проведено первое кустовое совещание с участием Управления Росреестра по Пермскому краю, регионального Министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельности, а также глав и представителей администраций Соликамского, Чердынского, Красновишерского и Березниковского городских округов.
Руководитель Управления Росреестра по Пермскому краю Лариса Аржевитина отметила: «Для успешного начала реализации «гаражной амнистии» очень важно тесное и конструктивное взаимодействие всех участников процесса: муниципалитетов, региональных органов власти, Росреестра и граждан. Это является залогом успеха осуществления социального проекта».
В приветственном слове к участникам совещания глава Соликамского городского округа Евгений Самоуков обратил внимание на значимость указанного закона и высокой его востребованности для жителей города.
Положительным опытом работы по инвентаризации гаражных массивов на территории города Березники поделилась Екатерина Журавлёва, заместитель начальника Управления имущественных и земельных отношений администрации: «Камеральная инвентаризация объектов гаражного назначения проводится администрацией города с 2005 года. Закон позволит завершить начатую ранее работу и легализовать березниковцам свои права не только на гаражи, но и земельные участки под ними».
О готовности к реализации «гаражной амнистии» в Красновишерске сообщил Александр Машкин, начальник отдела архитектуры и градостроительства: «Общее количество проинвентаризованных объектов гаражного назначения составляет 1219 гаражей. Из них не зарегистрированы права по 712 объектам. Мы понимаем механизм дальнейшей работы муниципалитета, сложностей нет».
Несмотря на то, что закон вступит в силу только 1 сентября 2021 года, владельцам гаражей уже сейчас следует изучить имеющиеся у них документы, которые могут подтверждать владение гаражом, обратиться за получением документов к председателям кооперативов, в ГБУ «Центр технической инвентаризации Пермского края» (для получения технического паспорта, выданного до 01.01.2013, при его наличии) и оценить распространяется ли на них «гаражная амнистия». Данные действия позволят в последующем избежать отказа в предоставлении земельного участка по причине отсутствия надлежащих документов.
Подробная подборка информации о том, как зарегистрировать в упрощенном порядке гараж и земельный участок, размещена на официальной странице Управления Росреестра по Пермскому краю в соцсети ВКонтакте: https://vk.com/public49884202, а также на сайте Росреестра rosreestr.gov.ru, сайтах муниципальных образований.
Для сведения!
«Гаражная амнистия» распространяется на объекты гаражного назначения, возведенные до введения в действие Градостроительного кодекса РФ (31.12.2004). Земля, на которой расположен гараж, должна находиться в ведении государства.
Указанный порядок не распространяется на следующие объекты гаражного назначения:
— гаражи, признанные в судебном порядке самовольными постройками, подлежащими сносу;
— некапитальные гаражи, то есть у которых отсутствуют фундамент и стены;
— гаражи, являющиеся вспомогательными объектами к индивидуальным жилым и садовым домам, к объектам производственного, промышленного или коммерческого назначения;
— гаражи, находящиеся в многоквартирных домах и объектах коммерческого назначения, а также подземных гаражей;
— гаражи, предназначения для хранения техники и оборудования транспортных организаций, органов государственной власти и местного самоуправления, а также подведомственных им организаций.